|
|
|
О Совете
|
|
Руководящие
органы Совета
|
|
Работа совета
|
 |
|
|
|
|
Обучение
семинары,
тренинги,
круглые
столы
|
25.12.2023 На Южном Урале выросли объемы ввода жилья
 Объем жилищного строительства является целевым показателем регионального проекта «Жилье». В этом году в регионе планируется сдать 1,7 млн квадратных метров. Причем ввод жилья — один из важных критериев рейтинга качества городской среды Минстроя РФ. В нем по итогам 2022 года среди лучших отмечено 30 городов Южного Урала.
Строительная отрасль региона демонстрирует здоровую динамику, а эффект от реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» жители чувствуют сразу, ведь он напрямую влияет на качество жизни.
К 2030 году Челябинская область должна выйти на объемы ввода жилья около 3 млн квадратных метров, заявлял ранее губернатор Алексей Текслер.
«Это серьезная задача, мы никогда столько не строили. В последние годы регион вышел на строительство 2 млн квадратных метров в год, для нас это тоже высокий уровень. Неплохо регион идет по выдаче ипотеки. Тенденцию надо сохранять. В первую очередь за счет комплексного развития территорий, у нас большие планы, подготовили к реализации порядка 80 проектов в 14 муниципалитетах», — подчеркнул глава региона.
Как увеличение темпов строительства и рост объемов ввода жилья влияют на привлекательность региона, рассказали члены «Экспертного клуба» Челябинской области.
 Строительства жилья — это один из важнейших показателей уровня развития экономики и социума в целом, и по этому показателю Челябинск демонстрирует положительную тенденцию, отмечает представитель АПЭК в Челябинской области Андрей Лавров.
«Это говорит прежде всего о привлекательности региона и о перспективах, — считает он. — Конечно, вместе с ростом жилищного строительства растет и стоимость жилья, и меня это радует. Объясню почему. Дело в том, что чем лучше перспектива и динамика развития города, тем выше в нем стоимость жилья. Это закон всеобщий, и он действует хоть в Лондоне, хоть в Нью-Йорке, хоть в Москве, хоть в Париже. Точно так же, как в Троицке, Златоусте или Миассе. Как только в городе появляется больше работы, больше возможности зарабатывать, улучшается инфраструктура, начинает расти и стоимость жилья. Это нормально, это показатель развития и престижа: люди готовы платить за это больше. И, более того, оставаться здесь надолго, прирастать к земле».
 Такая мощная динамика ввода в эксплуатацию жилья — это и прекрасный экономический показатель, и качество самой городской среды, и в конечном счете качество жизни южноуральцев, говорит ректор ЧелГУ Сергей Таскаев.
«Особенно мне импонирует подход губернатора к развитию муниципалитетов — планомерный, комплексный, — продолжает он. — Это не только улучшает условия проживающих в них, но и предотвращает миграцию из региона. А нам очень важно сохранять контингент, в частности молодежь, поскольку именно в ней заключены перспективы развития всей области. Сегодня на Южном Урале многое делается для расширения портфеля возможностей молодых людей в плане образования, трудоустройства, досуга. Наличие доступного комфортного жилья — еще одна мера, которая позволит молодым людям найти свою точку роста здесь, дома».
 В этом году регион побил все рекорды по вводу жилья, достигнув впечатляющих 1,74 млн квадратных метров, акцентирует руководитель образовательных проектов IT-компании Никита Тахиров.
«Вы только вдумайтесь: 1,74 млн квадратных метров. Это как 245 футбольных полей или 20 городов, сопоставимых с Ватиканом, это как почти три четверти Монако», — рассуждает он.
При этом губернатор Алексей Текслер ставит новые амбициозные задачи: к 2030 году довести объем ввода жилья до 3 млн квадратных метров, добавляет эксперт.
«Это не меньше, чем строительство нового большого города! Этот рост не только создает новые возможности для жилья, но и является мощным стимулом для развития местной экономики, создания новых рабочих мест и улучшения инфраструктуры», — говорит он.
 По словам советника председателя Общественной палаты Челябинской области Эльвины Валеевой, качество решения жилищного вопроса существенно влияет не только на облик региона, но и на комфорт и долгосрочную перспективу проживания в нем, а также может стать причиной миграции населения.
«Поэтому уверенная динамика темпов и объема ввода жилья, которую ежегодно демонстрирует Челябинская область, это вклад в будущее региона и его привлекательность для жизни граждан, который вполне подтверждается статистическими данными. К настоящему моменту в регионе введено в эксплуатацию более 1,7 млн квадратных метров жилья, а к 2030 году этот показатель планируется повысить почти в два раза. По данному критерию в рейтинге уральских регионов Челябинская область в тройке лидеров. Рассматривая жилье как элемент индекса комфортности городской среды, предметом гордости является и то, что по итогам 2022 года Челябинск входит в топ-10 лучших городов-миллионников. При этом президентом России поставлена задача улучшить качество городской среды к 2030 году в полтора раза».
 Во многом именно строительную отрасль можно считать одним из драйверов экономики, говорит директор института экономики отраслей, бизнеса и администрирования ЧелГУ Юнер Капкаев.
«Мультипликативный эффект этой сферы основан на преимущественном использовании ресурсов внутри экономики (как страны, так и региона). Расходы на стройматериалы, металлопродукцию, транспортные услуги, проектирование и финансирование остаются внутри экономики и поддерживают другие отрасли. Существенная доля затрат — это зарплата, налоговые поступления формируются как при начислении, так и при расходовании этих доходов работниками (в том числе и внутри региона), — поясняет он. — А если рассматривать строительную отрасль как сферу привлечения мигрантов (учитывая сложную демографическую динамику), то перспективы постоянной работы создают условия для формирования оседлости и переезда семей в РФ и, в частности, в Челябинскую область. И уже в этом случае жилье является дополнительным стимулом при выборе региона».
|
|
|
