В рамках деловой программы Южно-Уральского гражданского форума-2025, 26 ноября состоялось заседание «Клуба управляющих МКД»

В рамках деловой программы Южно-Уральского гражданского форума-2025, 26 ноября состоялось заседание «Клуба управляющих МКД». Мероприятие было организовано Ассоциацией ТОС и Советом муниципальных образований Челябинской области. Участие в дискуссии приняли представители Министерства ЖКХ, Главного управления ГЖИ, Общественных советов и активные граждане.

Модератором площадки выступил Алексей Вячеславович Горячев, заместитель исполнительного директора Совета муниципальных образований, председатель Ассоциации ТОС Челябинской области.

В центре внимания участников заседания оказались три ключевых блока:

- Деятельность Общественных советов при органах власти в сфере ЖКХ.

- Эффективность использования средств на специальных счетах и надзорные функции Госжилинспекции.

- Нововведения в процедуре организации общих собраний собственников помещений (ОСС) и оформления их результатов.

Первый блок вопросов был адресован представителям общественных советов.  Александр Владимирович Муравьев, председатель общественного совета при Министерстве ЖКХ Челябинской области, и Александр Геннадьевич Дмитриев, председатель общественного совета при Госжилинспекции. Руководители рассказали о функциях и организации работы общественных советов. Было отмечено, что общественные советы являются важным связующим звеном между властью и гражданами, обеспечивая прозрачность и общественный контроль за деятельностью органов власти в жилищно-коммунальной сфере.

Эту тему продолжил вопрос к Министерству ЖКХ о вовлечении общественников в контроль за реализацией инициативных проектов. Елена Георгиевна Шевцова, заместитель министра ЖКХ Челябинской области, подчеркнула позитивное отношение ведомства к такому взаимодействию, отметив, что участие активных граждан повышает эффективность выполняемых работ.

Значительная часть дискуссии была посвящена практическим аспектам взаимодействия собственников с Государственной жилищной инспекцией. От Марины Валерьевны Криволаповой, исполняющей обязанности первого заместителя начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», участники заседания получили разъяснения о порядке рассмотрения обращений граждан. Было детально описано, как проходит регистрация заявлений, их обработка и выдача итоговых ответов заявителям.

Не менее актуальным стал вопрос о доступе к протоколам общих собраний, хранящимся в Инспекции. Представители Госжилинспекции разъяснили установленный законом механизм, позволяющий собственникам ознакомиться с этими документами, что способствует повышению прозрачности управления многоквартирными домами.

Важной темой для управляющих МКД и председателей советов домов стали законодательные изменения. С докладом на тему «Нововведения при организации общего собрания собственников и оформление результатов голосования» выступил Лев Олегович Голубков, главный специалист отдела правового обеспечения Госжилинспекции. Он осветил последние изменения в жилищное законодательство, обратив особое внимание на типичные ошибки, допускаемые при проведении ОСС, и дал рекомендации по их недопущению.

Вопрос эффективности использования средств на специальных счетах и надзорных полномочиях Инспекции в этой сфере также был рассмотрен детально. Участники обсудили механизмы контроля за целевым расходованием средств, собранных на капремонт и текущее содержание домов, и меры, принимаемые надзорным органом для защиты финансовых интересов собственников.

Заседание «Клуба управляющих МКД» подтвердило высокую заинтересованность профессионального сообщества и граждан в открытом диалоге с органами власти. Обмен мнениями и получение компетентных разъяснений от первых лиц профильных ведомств позволил наметить пути решения многих наболевших вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области.