Рекомендации Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в случаях оспаривания кадастровой стоимости
В случаях значительного снижения кадастровой стоимости в Комиссии и в суде, а также в целях защиты интересов муниципальных образований необходимо осуществлять следующие действия:
1) Проводить анализ рынка по необходимому рыночному сегменту на дату определения кадастровой стоимости.
2) Сопоставлять затраты на подготовку отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и затраты на экспертизу в суде с возможными потерями бюджета от чрезмерного снижения кадастровой стоимости этих объектов.
3) В случае заинтересованности принимать активное участие в заседаниях Комиссии и судах, заявляя ходатайство о проведении судебной экспертизы отчетов о рыночной стоимости объектов, подготовленных независимыми оценщиками.
4) После проведения экспертизы и получения решения суда об установлении кадастровой стоимости объекта в размере, определенном по результатам экспертизы, взыскивать расходы, затраченные на экспертизу с истца.
Контактные лица Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области по вопросам оспаривания кадастровой стоимости
№п/п
|
ФИО
|
должность
|
телефон
|
1.
|
Кремлёв Дмитрий Александрович
|
начальник управления кадастровой оценки
|
263-72-24
|
2.
|
Нескоблева Елена Валерьевна
|
начальник отдела организации кадастровой оценки
|
265-78-29
|
3.
|
Плохих Татьяна Валерьевна
|
начальник отдела судебной и правотворческой работы
|
210-38-18
|
4.
|
Сипко Дмитрий Константинович
|
ведущий специалист отдела судебной и правотворческой работы
|
263-80-62
|